• Localización: Gijón, Asturias (España)
• Iniciativa: Pública.
• Promotor: Privado.
• Participación: Contratista.
• Año: 2009
• Estado: En realización.

Estudio de implantación para la ampliación y mejora del restaurante las peñas, situado, en el núcleo rural de Santurio, en la zona peri urbana de Gijón.

Se trata de un restaurante para eventos, con una superficie construida actual computable de unos 1.435 m², sobre una parcela rustica de 16.337 m².

• Localización: Felechosa, Asturias (España)
• Iniciativa: Pública.
• Promotor: Ayuntamiento de Aller.
• Participación: Contratista.
• Año: 2009
• Estado: Finalizado.

Delimitación del ámbito de dos unidades de actuación, de 1.193 y 3.583 m² respectivamente, esta segunda de caracter discontinuo, en el núcleo urbano de Felechosa, en el concejo de Aller, en su cumplimiento de sentencia judicial. La redacción y tramitación del documento se realizo en un tiempo récord, sensiblemente inferior a un año.

Se trata de una zona destinada a la construcción de vivienda en bloque, apartamentos vinculados mayoritariamente al esquí, con una edificabilidad de 0.85 m² / m².

• Localización: Felechosa, Asturias (España)
• Iniciativa: Pública.
• Promotor: Particular.
• Participación: Contratista.
• Año: 2009
• Estado: En realización.

Delimitación del ámbito de la Unidad de Actuación F-17 «El Campal», en un ámbito de unos 4.200 m² para la construcción de tres viviendas unifamiliares y un hotel y apartamentos turísticos.

• Localización: Panes, Asturias (España).
• Iniciativa: Privada.
• Promotor: Promotor Inmobiliario.
• Participación: Contratista.
• Año: 2008
• Estado: En realización.

La Finca El Cortejano, de gran extensión y situada en el casco urbano de Panes, capital del concejo, se clasifica en estas NNSS con tres categorías: la parte más al Sur como Suelo No Urbanizable, la parte media como Suelo Urbanizable Residencial y la zona más próxima al Instituto como Suelo Urbano, con la calificación de Vivienda Unifamiliar Tipo 1 (VU1).

Como desarrollo de estas previsiones, la empresa propietaria de la finca en el momento de aprobación del Plan presenta en el Ayuntamiento Proyecto de Parcelación de la parte de finca clasificada como Suelo Urbano, como primer paso para la materialización del aprovechamiento lucrativo previsto sobre la parcela.

• Localización: Cangas de Narcea, Asturias (España)
• Iniciativa: Pública.
• Promotor: Privado.
• Participación: Contratista.
• Año: 2008
• Estado: En realización.

Revisión de las NNSS de Cangas de Narcea para la implantación de un polígono industrial en las antiguas instalaciones de «Antracitas de Gillón», en el entorno del Núcleo Rural de Vega de Rengos, con restauracion paisajistica de la degradada escombrera de carbón. se encuentra en el interior del Parque Natural de Fuentes del Narcea, Degaña e Ibias, por lo que la actuación requiere de la simultánea modificación del PRUG del parque.

El ámbito tiene una superficie de 98.293,00 m², sobre el que se pretende instalar una edificabilidad industrial de unos 25.000 m² de techo.

La tramitación está pendiente de la Aprobación Inicial del documento entregado, habiendo sido emitido ya el Documento de Referencia al Documento de Prioridades.

• Localización: Gijón, Asturias (España)
• Iniciativa: Pública.
• Promotor: Ayuntamiento de Gijón.
• Participación: Contratista.
• Año: 2008
• Estado: Finalizado.

Plan Especial de Reforma Interior de Barrio Musel – Arnao, conocido como «El Muselín», en desarrollo de la ficha PE-17 del PGO de Gijón.

Se trata de un barrio popular, de viviendas unifamiliares en hilera a lo largo de los caminos, en gran medida de autoconstrucción, con una edificación modesta en general, sin especial valor arquitectónico, enclavado en una ladera de gran pendiente sobre el puerto de El Musel.

La superficie del ámbito se amplía de 80.500 m2 a 111.726 m2, al incluir el Castillo de Arnao. La edificabilidad es de 0,2 m2/m2.

El enclave presenta insuficiencia de dotaciones y dificultad de accesos rodados, si bien el principal problema es la geología de la ladera, con continuos derrumbes y caídas de piedras.

Se realizan dos profundos estudios geológicos, para justificar la viabilidad de las inversiones, así como un análisis social, económico y demográfico de gran profundidad. Se incluyen fichas de todas las edificaciones existentes, tanto principales como auxiliares. Se analiza a fondo la vegetación existente, la protegible y la invasora.

• Localización: Carreño, Asturias (España)
• Iniciativa: Mixta.
• Promotor: Empresa mixta.
• Participación: Contratista.
• Año: 2008
• Estado: Finalizado.

Revisión parcial de las NNSS del concejo de Carreño para dotar al ámbito de más capacidad edificatoria.

Plan Especial de reforma interior de la ciudad de vacaciones de Perlora para actualizar sus instalaciones y edificios, inaugurados en el año 1954, de manera que vuelvan a convertirse en el referente del turismo familiar del norte peninsular, en un entorno natural, único, formado por una península flanqueada por dos playas.

La actuación pretende mantener y reforzar la imagen de ciudad jardín, como espacio verde costero continuo en la cual se van depositando una serie de edificaciones, instalaciones y viales sin alterar ese equilibrio natural. Se mantiene parte de las villas existentes, en su entorno verde, como memoria de lo que supuso la CV de Perlora.

Se mantiene también la iglesia y los restaurantes. Se reintroducen los usos terciarios, todo ello en una edificabilidad de 61.181 m².

La empresa promotora esta formada por una agrupación de empresas privadas y el principado de Asturias, como propietario de los terrenos.

• Localización: Piloña, Asturias (España)
• Iniciativa: Pública.
• Promotor: Ayuntamiento de Piloña.
• Participación: Contratista.
• Año: 2008
• Estado: En realización.

Estudio de implantación para la instalación de una nueva subestación eléctrica en el entorno del núcleo rural de Ferreros, como ampliación y mejora de la existente, colindante con el cementerio de Infiesto, y trazado de la línea de AT de 132 kv de apertura desde la línea de transporte en Piloña.
La superficie de la parcela que actualmente acoge la subestación es de 6.065,0 m², prevé un pequeño edificio auxiliar de servicio.
Se tramita paralelamente un Estudio Preliminar de Impacto Ambiental (EPIA) de la actuación.

• Localización: Felechosa, Asturias (España)
• Iniciativa: Pública.
• Promotor: Ayuntamiento de Aller.
• Participación: Colaborador.
• Año: 2008
• Estado: En realización.

Plan parcial del ámbito urbanizable residencial SUR.R-F3, en él nucleo de Felechosa, en el concejo de Aller.

Se trata de una zona en la vega del río Aller, sensiblemente llana, con buenas visstas y relación con la ribera del río. Presenta una importante vehetación de ribera y otro arbolado autoctono a preservar.

La superficie es de 31.768,75 m², con una edificabilidad de 0.35 m²/m², para unas 127 viviendas, de las cuales 34 son unifamiliares.

La zona ésta muy directamente vinculada a las estaciones de esquí de San Isidro y Fuentes de Invierno, de manera que las viviendas se destinan principalmente a segunda residencia (apartamentos de esquí).

• Localización: Avilés, Asturias (España)
• Iniciativa: Pública.
• Promotor: Junta de Compensación.
• Participación: Contratista en Colaboración.
• Año: 2007
• Estado: En realización.

Estudio de detalle y Proyecto de compensación del ámbito APE S-1 «Alto del Vidriero», en el barrio de Villalegre, en Avilés, en desarrollo de un convenio Urbanistico previo con el ayuntamiento de Avilés. La zona está actualmente en proceso de urbanización.

Se trata de un ámbito de desarrollo con tres propietarios de origen, promotores inmobiliarios, que se unen en Junta de Compensación. La superficie del ámbito es de 43.614,21 m², con una edificabilidad residencial de 0.93 m²/m², para unas 450 viviendas.

La altura maxima edificable esta entre IV y VIII plantas, mas bajocubierta.

Las cesiones para usos públicos alcanzan el 62.99% del ámbito, con un gran espacio verde central de más de una hectarea.