• Localización: Moreda, Asturias (España)
• Iniciativa: Pública.
• Promotor: Establecimientos Residenciales de Asturias.
• Participación: Contratista.
• Año: 2009
• Estado: En realización.

Modificación puntual del PGO de Aller para la implantación de una residencia de la tercera edad y centro de día en el barrio de Sotiello en el casco urbano de Moreda, concejo de Aller, previamente se requiera la reparcelación del ámbito de propiedad pública en su totalidad, para independizar las parcelas con los diferentes usos.

El ámbito de la reparcelación es de 12.269,91 m², con una edificabilidad de 1 m² / m²; el ámbito de la modificación es de 3499.50 m².

• Localización: Gijón, Asturias (España)
• Iniciativa: Pública.
• Promotor: Junta de compensación.
• Participación: Contratista.
• Año: 2009
• Estado: En realización.

Colaboración con el arquitecto D. Alejandro Miranda para la redacción del Plan Parcial del ámbito urbanizable IZU-CER-12, en el barrio de el Cerillero, en Gijón.

Se trata de un suelo urbanizable residencial, con un porcentaje de vivienda protegida del 50%, con una importante adscripción de sistemas generales (8.333,70 m²). La estructura parcelaria original presenta diez propietarios.

El desarrollo del ámbito se materializa en bloques de edificación abierta de B + 3 + BC.

• Localización: Gijón, Asturias (España)
• Iniciativa: Pública.
• Promotor: Privado.
• Participación: Contratista.
• Año: 2009
• Estado: En realización.

Estudio de implantación para la ampliación y mejora del restaurante las peñas, situado, en el núcleo rural de Santurio, en la zona peri urbana de Gijón.

Se trata de un restaurante para eventos, con una superficie construida actual computable de unos 1.435 m², sobre una parcela rustica de 16.337 m².

• Localización: Felechosa, Asturias (España)
• Iniciativa: Pública.
• Promotor: Ayuntamiento de Aller.
• Participación: Contratista.
• Año: 2009
• Estado: Finalizado.

Delimitación del ámbito de dos unidades de actuación, de 1.193 y 3.583 m² respectivamente, esta segunda de caracter discontinuo, en el núcleo urbano de Felechosa, en el concejo de Aller, en su cumplimiento de sentencia judicial. La redacción y tramitación del documento se realizo en un tiempo récord, sensiblemente inferior a un año.

Se trata de una zona destinada a la construcción de vivienda en bloque, apartamentos vinculados mayoritariamente al esquí, con una edificabilidad de 0.85 m² / m².

• Localización: Felechosa, Asturias (España)
• Iniciativa: Pública.
• Promotor: Particular.
• Participación: Contratista.
• Año: 2009
• Estado: En realización.

Delimitación del ámbito de la Unidad de Actuación F-17 «El Campal», en un ámbito de unos 4.200 m² para la construcción de tres viviendas unifamiliares y un hotel y apartamentos turísticos.

• Localización: Panes, Asturias (España).
• Iniciativa: Privada.
• Promotor: Promotor Inmobiliario.
• Participación: Contratista.
• Año: 2008
• Estado: En realización.

La Finca El Cortejano, de gran extensión y situada en el casco urbano de Panes, capital del concejo, se clasifica en estas NNSS con tres categorías: la parte más al Sur como Suelo No Urbanizable, la parte media como Suelo Urbanizable Residencial y la zona más próxima al Instituto como Suelo Urbano, con la calificación de Vivienda Unifamiliar Tipo 1 (VU1).

Como desarrollo de estas previsiones, la empresa propietaria de la finca en el momento de aprobación del Plan presenta en el Ayuntamiento Proyecto de Parcelación de la parte de finca clasificada como Suelo Urbano, como primer paso para la materialización del aprovechamiento lucrativo previsto sobre la parcela.

• Localización: Cangas de Narcea, Asturias (España)
• Iniciativa: Pública.
• Promotor: Privado.
• Participación: Contratista.
• Año: 2008
• Estado: En realización.

Revisión de las NNSS de Cangas de Narcea para la implantación de un polígono industrial en las antiguas instalaciones de «Antracitas de Gillón», en el entorno del Núcleo Rural de Vega de Rengos, con restauracion paisajistica de la degradada escombrera de carbón. se encuentra en el interior del Parque Natural de Fuentes del Narcea, Degaña e Ibias, por lo que la actuación requiere de la simultánea modificación del PRUG del parque.

El ámbito tiene una superficie de 98.293,00 m², sobre el que se pretende instalar una edificabilidad industrial de unos 25.000 m² de techo.

La tramitación está pendiente de la Aprobación Inicial del documento entregado, habiendo sido emitido ya el Documento de Referencia al Documento de Prioridades.

• Localización: Gijón, Asturias (España)
• Iniciativa: Pública.
• Promotor: Ayuntamiento de Gijón.
• Participación: Contratista.
• Año: 2008
• Estado: Finalizado.

Plan Especial de Reforma Interior de Barrio Musel – Arnao, conocido como «El Muselín», en desarrollo de la ficha PE-17 del PGO de Gijón.

Se trata de un barrio popular, de viviendas unifamiliares en hilera a lo largo de los caminos, en gran medida de autoconstrucción, con una edificación modesta en general, sin especial valor arquitectónico, enclavado en una ladera de gran pendiente sobre el puerto de El Musel.

La superficie del ámbito se amplía de 80.500 m2 a 111.726 m2, al incluir el Castillo de Arnao. La edificabilidad es de 0,2 m2/m2.

El enclave presenta insuficiencia de dotaciones y dificultad de accesos rodados, si bien el principal problema es la geología de la ladera, con continuos derrumbes y caídas de piedras.

Se realizan dos profundos estudios geológicos, para justificar la viabilidad de las inversiones, así como un análisis social, económico y demográfico de gran profundidad. Se incluyen fichas de todas las edificaciones existentes, tanto principales como auxiliares. Se analiza a fondo la vegetación existente, la protegible y la invasora.

• Localización: Carreño, Asturias (España)
• Iniciativa: Mixta.
• Promotor: Empresa mixta.
• Participación: Contratista.
• Año: 2008
• Estado: Finalizado.

Revisión parcial de las NNSS del concejo de Carreño para dotar al ámbito de más capacidad edificatoria.

Plan Especial de reforma interior de la ciudad de vacaciones de Perlora para actualizar sus instalaciones y edificios, inaugurados en el año 1954, de manera que vuelvan a convertirse en el referente del turismo familiar del norte peninsular, en un entorno natural, único, formado por una península flanqueada por dos playas.

La actuación pretende mantener y reforzar la imagen de ciudad jardín, como espacio verde costero continuo en la cual se van depositando una serie de edificaciones, instalaciones y viales sin alterar ese equilibrio natural. Se mantiene parte de las villas existentes, en su entorno verde, como memoria de lo que supuso la CV de Perlora.

Se mantiene también la iglesia y los restaurantes. Se reintroducen los usos terciarios, todo ello en una edificabilidad de 61.181 m².

La empresa promotora esta formada por una agrupación de empresas privadas y el principado de Asturias, como propietario de los terrenos.

• Localización: Piloña, Asturias (España)
• Iniciativa: Pública.
• Promotor: Ayuntamiento de Piloña.
• Participación: Contratista.
• Año: 2008
• Estado: En realización.

Estudio de implantación para la instalación de una nueva subestación eléctrica en el entorno del núcleo rural de Ferreros, como ampliación y mejora de la existente, colindante con el cementerio de Infiesto, y trazado de la línea de AT de 132 kv de apertura desde la línea de transporte en Piloña.
La superficie de la parcela que actualmente acoge la subestación es de 6.065,0 m², prevé un pequeño edificio auxiliar de servicio.
Se tramita paralelamente un Estudio Preliminar de Impacto Ambiental (EPIA) de la actuación.