- Superficie del ámbito del Plan Especial: 73.515 m2
Dolmen Arquitectos redacta el Plan Especial para la implantación de apartamentos turísticos en Següencu, en el concejo de Cangas de Onís, por encargo de Pueblo Rural Següenco, S.L. El ámbito se sitúa al noreste del núcleo rural, en un entorno de fuerte pendiente y amplias vistas sobre el paisaje oriental asturiano.
La actuación ordena una superficie real de 6.356 m², obtenida mediante levantamiento topográfico, y plantea un complejo turístico integrado en el medio rural, con edificaciones adaptadas a la pendiente, criterios de baja ocupación, reducción del impacto visual y posibilidad de incorporar soluciones de autoabastecimiento energético.
El Plan distribuye el ámbito en cuatro zonas principales: Área 1, Huéspedes, con 4.146 m² y una edificabilidad máxima de 1.000 m²c; Área 2, Servicios comunes y restauración, con 705 m² y hasta 500 m²c; Área 3, Aparcamientos, con 922 m²; y Área 4, Sistema de depuración, con 435 m². Además, se prevé una cesión de viales de 148 m², alcanzando una edificabilidad total máxima sobre rasante de 1.200 m²c.
La propuesta busca compatibilizar la actividad turística con la escala del núcleo rural, apostando por un modelo de implantación fragmentado, respetuoso con la topografía y orientado a un turismo responsable, de baja intensidad y vinculado al paisaje.